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A 160 kms. de Montevideo y proyectándose hacia el Atlántico Sur, emerge una estrecha franja de tierra dividiendo las aguas del Río de la Plata y del Océano Atlántico... Es Punta del Este.
Desde sus primeros habitantes hasta nuestros días, diversas historias que fueron formando el carácter y personalidad de la Punta del Este moderna, la reina de los balnearios de Sudamérica. Vuelos provenientes de Buenos Aires y de otras capitales de la región llegan al moderno Aeropuerto de Laguna del Sauce facilitando las comunicaciones.
Esta ciudad combina actividades para todos los estilos, kilómetros de maravillosas costas, casas con jardines magníficos y los atardeceres mas increíbles.
En los últimos años Punta del Este se ha convertido en una cita obligada de las personalidades internacionales más atractivas, familias, famosos y empresarios, que entre Navidad y año nuevo miran hacia este lado del planeta. Todos ellos saben que deben pasar al menos unos días en este fascinante balneario que lo tiene todo y con el mismo nivel que en los mejores lugares del mundo.
Americanos, europeos la han descubierto. Es que en realidad, es imposible llegar, disfrutar de una espectacular estadía y no decidir querer quedarse; poseer un pedacito de este increíble paraíso aún virgen y a la vez glamoroso.
Conocida internacionalmente como los Hampton´s de Sudamérica, atrae a extranjeros de diversas partes, quienes luego de conocerla deciden que merece ser objeto de su elección al momento también de invertir y no solo de pasar unas vacaciones.
Si bien todavía el 50% del capital que llega es de origen argentino y principalmente se destina al mercado inmobiliario, el objeto final de los emprendimientos es conquistar al mercado internacional como comprador final.
Un factor muy importante es la diferencia significativa entre los valores locales y su equivalente de alta gama en cualquier lugar del mundo, que hace que la inversión en bienes raíces en esta zona sea muy oportuna y atractiva.
El país tiene en claro esto y por ello ha diseñado un plan de incentivos para inversionistas foráneos. Existe un trato igualitario para inversores nacionales y extranjeros, no hay límite para la participación de estos capitales en las sociedades ni restricciones para la repatriación de capital y utilidades. Tiene un régimen de importación y exportación libre, contando con interesantes mecanismos como por ejemplo la admisión temporaria para el inversor.
Desarrolladores como los que protagonizaron el crecimiento inmobiliario de Miami han detectado la potencialidad de este escenario, proyectando emprendimientos y desarrollos de gran envergadura.
También los alquileres son una excelente inversión. El propietario que alquila su bien durante la temporada de verano obtiene una interesante renta por la misma y puede disfrutarlo durante el resto del año. Poseer un inmueble produce una buena renta financiera, se estima que de este modo se puede obtener una rentabilidad de entre un 8 y un 15% anual.
Operadores de turismo y el Estado, están trabajando activamente para difundir el fenómeno Punta del Este en Europa. Promover el afincamiento de turistas extranjeros es uno de los objetivos que tienen las autoridades uruguayas por lo que entre otras cosas han presentado una petición frente a la Organización Mundial de Turismo (OMT) para que Punta del Este sea distinguida con una certificación de calidad como destino turístico mundial. A esta petición se han presentado sólo 8 ciudades de Europa, Asia y 2 de América Latina (San Martín de los Andes y Punta del Este) y existen grandes posibilidades de que Punta del Este sea la primera en obtenerla.
Otra misión es atraer personas retiradas provenientes de países desarrollados. Así nació el sur de Miami, gran cantidad de jubilados de muy buen nivel de países fríos invirtieron para su residencia permanente. En Europa la gente se retira joven, con buenas pensiones de retiro y con buena expectativa de vida. Punta del Este es una excelente alternativa para que este segmento se establezca definitivamente o al menos pase varios meses del año.
Punta del Este es una ciudad de belleza única con características singulares y diversas, reuniendo como pocos otros lugares del planeta tantas cualidades. Hermosas e interminables playas de agua clara y limpia, extensas áreas de campo fértil, bosque e inigualables sierras, todo esto convive en una infraestructura de primer mundo: carreteras, puertos y aeropuertos, hoteles, campos de golf, comercios, restaurantes de alta gama, casinos, y por supuesto su gente, que conjuntamente con la naturaleza, pura y virgen, lo convierten en un destino completo para el turista más exigente.
Si sumamos el potencial mercado americano y europeo que se encuentra en los comienzos de su descubrimiento de este paraíso, la seguridad jurídica y bancaria, la diferencia de cambios que da por consecuencia interesantes precios de mercado, todo esto permite pronosticarle a Punta del Este un atractivo futuro y éxito para sus inversionistas.
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