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Moddo Cavia

Ubicado en Cavia y Avenida Brasil (Pocitos). Estrena Agosto 2020 Conformado por dos torres de uso mixto que genera sinergia y maximiza el uso de los espacios comunes. ¡Confort y smart amenities para vivir y trabajar! Barbacoa elevada con parrillero Terraza en expansión al frente Espacios comunes luminosos Puente verde con paisajismo Bauleras opcionales Área de bicicletas Seguridad por circuito cerrado Bajos gastos comunes Gastos de ocupación 4,5 %

Mas Mio Design

Proyecto implantado en la intersección de Canelones y Lorenzo Carnelli (Cordón). A pocas cuadras de la Rambla montevideana, cercano a importantes colegios, universidades, edificios públicos, ofertas gastronómicas, entre otros. Contará con 10 pisos y 35 unidades compuestas por monoambiente, apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terrazas hacia el frente. Contará también con un Local Comercial y con 18 cocheras distribuidas en 3 niveles las cuales son opcionales para las unidades de 2 dormitorios. En el último piso cuenta con un rooftop, con vista hacia la rambla de Montevideo y su río, co-work, co-living, parrillero, laundry y terraza solarium. También contará con Bicicleteros y sistema CCTV de seguridad. Se encuentra bajo la Ley de Viviendas Promovidas Nº18.795 de ANV, con las exoneraciones correspondientes (ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio por 10 años e IRPF/IRAE en alquileres topeados por 10 años). Todas las unidades incluyen los muebles en cocina, campana extractora, cortina de enrollar en los dormitorios, toldo en living-comedor y previsión para instalación de AA en todas las habitaciones. Estrena Febrero 2022
DormitoriosBañosM2PisoPrecioVer unidad
2160 m²3Venta: U$S 129795
1144 m²4Venta: U$S 98260
Monoambiente140 m²2Venta: U$S 85870

Revista Infocasas - Marzo 2020

Los Invitamos a ver el contenido de Kosak Inversiones Inmobiliarias en la Revista de Infocasas de Marzo de 2020.Be Parklife / Octubre 2021En un predio privado de más de 6.000 m2 a las puertas del Parque Rivera, se desarrolla un conjunto de 5 edificios cerrado con seguridad las 24 hs, en torno a un gran jardín central. Rodeado de verde, colegios, clubes, centros comerciales y rápidas conexiones a toda la ciudad. Beneficios Fiscales y de Renta bajo la Ley de Vivienda Promovida.1 Dormitorio - U$S 135.1762 Dormitorios - U$S 175.5933 Dormitorios - U$S 238.449Mas Mio Design / Febrero 2022Ubicado en el barrio Cordón Soho. A pocas cuadras de la Rambla Montevideana. En el último piso cuenta con un Rooftop, Vistas al Mar, Co-Work, Co-Living, Parrillero, Laundry y Terraza Solarium. También contará con Bicicleteros y Sistema CCTV de seguridad. Beneficios bajo la Ley de Vivienda Promovida.Monoambiente U$S 85.8711 Dormitorio U$S 101.7602 Dormitorios U$S 131.795Moddo Cavia / Julio 2020Ubicado en el Corazón Residencial de Pocitos, un Proyecto de Dos torres de uso mixto que genera sinergia y maximiza el uso de los espacios comunes. ¡Confort y smart amenities para vivir y trabajar! Barbacoa Elevada con Parrillero. Terraza en expansión al frente, Muy Luminoso, gran diseño con puente verde entre las Torres.1 Dormitorio u$s 126.400Alquimia / Marzo 2021Pasado y presente se fusionan en una singular propuesta que realza la naturaleza icónica de la esquina de 21 y Williman. Una moderna torre vidriada de 15 pisos se eleva por detrás de la antigua construcción, respetando cada centímetro cuadrado de su fachada.1 Dormitorio U$S 189.0002 Dormitorios U$S 299.500Locales Comerciales ExclusivosLocales Comerciales e Industriales en Montevideo y Punta del Este: 18 de Julio, Punta Carretas, Pocitos, Ciudad Vieja, Centro, Frente a Shoppings, Distrito M y Punta del Este. Oportunidades Única y Exclusivas con o sin Renta. Renta Potencial Inmediata 6.5%Terrenos en Venta en Montevideo, Canelones y Punta del EsteIdeales para Nuevos Desarrollos y Proyectos. Contamos con una amplia gama de opciones, incluyendo excelentes oportunidades en Zona de Vivienda Promovida. ¡Terrenos con opción para construir desde 2.500m2 hasta 100.000m2!Oficinas Corporativas en Alquiler¿Buscando una Nueva Oficina en Uruguay? Te asesoramos personalmente para conocer los requisitos y necesidades de tu empresa. Todas las Opciones en Edificios Corporativos (Categorías A hasta AAA+), desde 50m2 hasta 3000m2.

InfoCasas organizó dos días de total éxito en Córdoba y Rosario con Argentina Invierte

Rotundo éxito en Argentina con el evento Invierte, el mayor encuentro para invertir en Real Estate en la Región organizado por InfoCasas, esta vez, en las ciudades de Córdoba y Rosario.InfoCasas llevó la octava y novena edición de Invierte a Córdoba y Rosario, logrando una gran convocatoria de público. Argentina Invierte tuvo lugar los pasados días 13 de febrero y 15 de febrero, entre las 14 y las 21 horas, donde más de tres mil personas se acercaron a asesorarse y sellar negocios de Real Estate durante dos días a pleno, en Ros Tower y Sheraton Córdoba Hotel, respectivamente.De esta forma no sólo se confirmó que los argentinos continúan estando interesados en invertir en negocios inmobiliarios en Latinoamérica (especialmente después de las PASO), sino también que InfoCasas es líder en Real Estate en la Región.Durante la nueva edición de Argentina Invierte se presentaron más de 20 empresas de Uruguay, Paraguay y Argentina, quienes concurrieron con promociones especiales y descuentos orientados al público inversor. Inmobiliarias, desarrolladoras, constructoras y escritorios rurales presentaron una oferta de negocios entre las cuales figuraron departamentos, casas, terrenos y campos.Las empresas que hicieron posible el evento de InfoCasas fueron Campiglia Pilay, Ventura, Kosak Inversiones Inmobiliarias, San Isidro Marina, KPMG, Atlántico Desarrollos Inmobiliarios, Gorlero, Ávalon Desarrollos Inmobiliarios, Álamo, Asunción Casas y Oficinas, Vladimir Inversiones Inmobiliarias, Francisco Pereira Negocios Rurales, Pointer, BeOne, IRV Propiedades, Petra Urbana, VivaBien, Casa Propia Uruguay y PubliMoov. Por su parte, participaron como Media Partners ON24, Ámbito Financiero, Impulso Negocios y Punto a Punto.Fuente: Infocasas

Temporada Punta 2020 Ocupación

El balance primario del centro de hoteles es de un 90% de ocupación, según el director de turismo de la Intendencia de Maldonado, la presencia de turistas ha superado todas las expectativas, tanto para las autoridades como para los comerciantes del balneario. Con una fuerte presencia de brasileños, argentinos y uruguayos Punta del Este tiene un nivel de ocupación muy bueno. Quiénes se instalaron el 30 de diciembre en su gran mayoría fueron principalmente brasileños que vinieron a festejar el Año Nuevo y se hospedan hasta el 6 de enero. Este período en el país norteño se llama “rebelión”. Si bien la temporada está en sus inicios desde el área de turismo manifestaron que se sintió la baja de los argentinos que no han llegado al balneario, aseguran que el “dólar turista” influyó a que mermara la presencia de los argentinos en Punta del Este. Pero se ve con positivamente este comienzo. Las opciones son variadas en el este del país, pero hay un componente en común que marca la tendencia es que todos quieren alquilar en la mejor ubicación. Una habitación en un hotel simple cuesta aproximadamente U$S 83 por noche, aunque si se prefiere un hotel con servicios y ubicado sobre el mar el valor puede ascender hasta U$S 370 por noche. Ver Propiedades de Kosak en Punta del Este Fuente: Infonegocios Kosak Inversiones Inmobiliarias Isidoro y Roberto Kosak - Ingenieros Civiles

Be Parklife - Pre Lanzamiento

Be Parklife se encuentra frente al respiro más importante de Montevideo, en Almirón y Messina, Parque Rivera - Montevideo. Un conjunto de 5 edificios de arquitectura contemporánea con apartamentos diseñados para disfrutar la luz y el verde del Parque. Se ubica en Punta Gorda a metros de Portones Shopping, LATU (Laboratorio Tecnológico del Uruguay), Tienda Inglesa Central, cercano a importantes colegios. Contará con 4 pisos y 9 unidades compuestas por apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.Cocheras en planta baja. En el 5º piso cuenta con barbacoas equipadas individuales y colectivas en terraza rooftop, baños.Salón de eventos, plaza de juegos para niños, entorno parquizado. Predio cercado con control de accesos (CCTV, cerco eléctrico). Se encuentra bajo la Ley de Viviendas Promovidas Nº 18.795 de ANV, con las exoneraciones correspondientes (ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio por 10 años e IRPF/IRAE en alquileres topeados por 10 años). ¿Información sobre Precios, Metrajes y Unidades? Ingresa al Proyecto - Click Aqui Kosak Inversiones InmobiliariasRoberto e Isidoro Kosak - Ingenieros Civiles

Local de Starbucks en Ciudad Vieja

Para Kosak Inversiones Inmobiliarias sigue siendo un privilegio poder acompañar a Starbucks en su expansión locativa en Uruguay. Estamos muy contentos que las más importantes firmas internacionales nos elijan para guiarlos en la selección de los mejores puntos estratégicos en Montevideo, Ciudad de la Costa y Punta del Este. -- InfoNegocios habló con representantes de Starbucks quienes indicaron que este viernes 18 será la apertura de un nuevo local de la multinacional del café en la Ciudad Vieja. Esta nueva sucursal -la número 8- ubicada en la Peatonal Sarandí 640 esquina Bartolomé Mitre, cuenta con 350 m2 distribuidos en dos plantas. Los clientes podrán servirse en el lugar ya que tiene una capacidad de hasta 101 lugares. En la tienda habrá un total de 17 “partners” -como se les llama a los empleados- que ofrecerán exactamente los mismos productos que en las demás, a los mismos precios, con la excepción del aeropuerto de Carrasco que tiene precios diferenciales. Link: Nota Completa en Infonegocios

Soho Minas - Kosak Inversiones Inmobiliarias

Soho Minas, Ubicado en la mejor zona del Cordón Sur. Próximo a una amplia variedad de servicios Unidades de 1 y 2 dormitorios, aberturas de aluminio, pisos cerámicos, previsión para equipos de aire acondicionado y garajes opcionales. El entorno Ubicado en barrio Cordón, el edificio se encuentra cercano a todos los servicios de la ciudad. Cuenta con una excelente localización permitiéndole al usuario una facilidad única de traslado hacia todos los puntos de Montevideo. El Edificio Aberturas exteriores y barandas en aluminio anodizado. Barbacoa abierta y cerrada en el piso 9. Ascensor de marca reconocida en plaza. Piso cerámico en estares y dormitorios. Aberturas con cortinas de enrrollar en estares y dormitorios. Baños y cocinas con pisos y revestimientos en cerámica. Previsión para aire acondicionado. Muebles de cocina inferiores. Instalación para teléfono y tv cable. Garages opcionales. Con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795 Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro). Financiación bancaria muy conveniente. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración del Impuesto a la Renta para alquileres por 10 años
DormitoriosBañosM2PisoPrecioVer unidad
2160 m²3Venta: U$S 159000
1137 m²2Venta: U$S 108500
Notas Importantes Área interior, se considera al área de propiedad individual determinada en el plano de señalamiento y su cuota parte de los muros. El equipamiento graficado es a solo efecto de sugerir una distribución de muebles.

KOSAK - Informe Lanata PPT en Uruguay

Los argentinos que se van del país por el efecto PASO más crisis. Periodismo Para todos presentó un informe sobre la decisión de ciudadanos que buscan una oportunidad en el exterior. Entrevista, dentro del informe, a nuestro Director Roberto Kosak. Fuente: El Trece

Uruguay mira a Argentina y se preocupa por el impacto de su crisis

La crisis cambiaria que sacude a Argentina prendió las alarmas en el vecino Uruguay, donde gobierno, empresarios, candidatos presidenciales y gente de a pie se preguntan por dónde vendrá el coletazo del colapso. Fuente: France24 (Info de AFP) Argentina es un importante cliente para los productos uruguayos y sobre todo su principal fuente de ingresos en un sector clave en mano de obra: el turismo. Con la temporada estival a la vuelta de la esquina, en plena campaña electoral y en busca de un cuarto mandato para el oficialista Frente Amplio (izquierda), el candidato de esa coalición y exalcalde de Montevideo, Daniel Martínez, se apresuró a decir que lo que pasa en Argentina está "a miles de kilómetros". ¿Pero será así? - Primeros síntomas - Aunque la situación económica uruguaya es diferente a la de Argentina, y el país ya no es tan dependiente en materia comercial o bancaria de su vecino y tradicional mercado exportador como lo era a principios de este siglo, sí tiene una alta dependencia en rubros como la exportación de servicios, principalmente el turismo, donde el golpe comienza a sentirse. - Relaciones cercanas - Los dos países comparten no solo un tronco histórico común: muchos argentinos tienen residencias secundarias en Uruguay, o inversiones del lado oriental del río Uruguay, siempre más estable y predecible. La preocupación es patente entre economistas, pequeños y grandes empresarios que venden a Argentina o dependen del turismo, los candidatos opositores a las presidenciales de octubre, y el propio Ejecutivo. - El problema de la competitividad - Si bien Argentina ocupa el quinto lugar entre los destinos de exportación de Uruguay, la demanda desde ese mercado se derrumba y solo en agosto la retracción fue de 35% sobre igual mes de 2018, para agravar una tendencia que se acentúa. Para fomentar exportaciones y así obtener dólares, "el tipo de cambio de Argentina va a tener que ser alto" y eso es importante para Uruguay, advirtió la semana pasada en una conferencia en Montevideo el exministro argentino de Economía Ricardo López Murphy.

Infocasas - Crisis Argentina y el Mercado Inmobiliario Uruguayo

"El 75 % de las consultas eran por viviendas prontas, en su mayoría en Pocitos y Punta del Este", explicaron desde InfoCasas. Fuente: Teledoce La economía argentina enfrenta importantes desafíos en el proceso de estabilización de sus desequilibrios macroeconómicos, un elevado déficit fiscal, que se está reduciendo, y un alto nivel de inflación, que no ha disminuido. En este contexto, las principales variables de política económica como el tipo de cambio y las tasas de interés muestran una elevada volatilidad que dificulta los procesos de inversión y, por ende, el crecimiento económico. ¿Cómo repercute la crisis argentina en el mercado inmobiliario uruguayo? Abordamos el tema junto a Ricardo Frechou, director ejecutivo de InfoCasas. "En el tema del rubro inmobiliario, pasa mucho que cuando está mal Argentina tienen una política de sacar el capital y Uruguay, en tema propiedades, atrae mucho. Los argentinos hacen unas 3.000 consultas por mes fuera de temporada. A partir de las PASO, las consultas crecieron casi un 300 %. Terminaríamos el mes con más de 10.000 consultas. Eso demuestra su preocupación de venir a refugiarse en los pocos bienes que no se devalúan. En Uruguay, las propiedades siempre tienden a subir, y eso a los argentinos les encanta. El 75 % de las consultas eran por viviendas prontas, en su mayoría en Pocitos y Punta del Este. En Punta del Este llegan a buscar propiedades de hasta medio millón de dólares. El inversor argentino que invierte de a una unidad gasta más plata que el uruguayo."

Éxodo de argentinos (crecen las consultas por casas y colegios privados en Uy)

A raíz de las elecciones primarias en Argentina, donde salió victorioso Alberto Fernández, ha crecido notoriamente la demanda de argentinos consultando por viviendas en Punta del Este y colegios privados. Fuente: Infonegocios.biz En estas últimas semanas se ha agudizado la inestabilidad económica en el país vecino, restricciones cambiarias y estos fenómenos han impactado fuertemente en la sociedad. Según afirman inmobiliarias del este del país han crecido las consultas de argentinos preguntando por viviendas ya terminadas, lo que determinaría que tienen intención de mudarse hacia Punta del Este. También creció la demanda en colegios privados, si bien no estamos en la época de inscripciones han notado que extranjeros, sobre todo argentinos, han consultado por matrículas. Las operadoras inmobiliarias esperan que en la época estival puedan concretar ventas de viviendas hacia argentinos.