Descripción

NOI Artes es un innovador proyecto inmobiliario que redefine el concepto de calidad de vida en la ciudad, combinando diseño, confort y una ubicación estratégica ideal tanto para vivir como para invertir. Ubicado en el Barrio de las Artes, una de las zonas con mayor crecimiento y revalorización de Montevideo, el proyecto ofrece una experiencia urbana moderna, a pasos de la Rambla, Ciudad Vieja y el centro financiero.

El edificio cuenta con 11 pisos, 40 apartamentos de 1 y 1 y ½ dormitorio, un local comercial en planta baja y 20 garajes. Todas las unidades cuentan con balcones y se destacan por sus espacios amplios, diseño moderno y excelente calidad de terminaciones.

Amenities
Rooftop con vistas panorámicas y jardín urbano
Barbacoa
Coworking
Espacio Wellness y Mindfulness
Bike parking
Laundry

Ubicación
En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 metros de la Rambla, con excelente conexión a servicios, centros culturales, oficinas, restaurantes y espacios recreativos.

Distancias caminando
Plaza Independencia: 3 minutos
Ciudad Vieja: 5 minutos
Teatro Sodre: 5 minutos
Peatonal Sarandí: 4 minutos
Teatro Solís: 4 minutos

Equipamiento y terminaciones

Living comedor
Pavimento SPC de primera calidad
Aberturas exteriores de aluminio
Previsión para aire acondicionado split frío-calor

Dormitorios y circulaciones
Placard en dormitorio
Pavimento SPC de primera calidad
Aberturas de aluminio
Previsión para aire acondicionado split frío-calor

Baños
Pisos y paredes con revestimientos cerámicos de alta calidad
Aparatos sanitarios: inodoro, bidet, lavatorio
Griferías monocomando y espejo

Cocinas
Cocinas de diseño integrado
Pavimento SPC de primera calidad
Mesada de material pétreo
Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando

Terrazas
Pavimento cerámico antideslizante de alta calidad

Beneficios fiscales
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: exoneración de IVA en la compra, exoneración del ITP en la primera enajenación, exoneración del IRPF o IRAE por rentas de alquiler durante 10 años y exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

NOI Artes es una excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona urbana en constante crecimiento, con gran demanda de alquiler y excelente conectividad con toda la ciudad.
Por consultas LETICIA MODERNELL asesora inmobiliaria