Kosak Inversiones Inmobiliarias

Venta Apartamento Monoambiente en Poz| Terraza | Vivienda Promovida | Site Charrúa

Apartamento en Cordón Sur

Ref: 2117
MA
1
30 m²
37 m²

U$S 89.900

Venta

11 fotos

Descripción

Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo.

Monoambiente a estrenar en construcción dentro de **Site Charrúa**, un proyecto contemporáneo que combina diseño, funcionalidad y beneficios fiscales bajo la Ley de Vivienda Promovida.

La unidad se ubica **al frente, con orientación norte**, lo que garantiza excelente iluminación natural y óptimo asoleamiento durante todo el año. Además, cuenta con **terraza de uso exclusivo**, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio.

**Características**

* Ambiente principal integrado.
* Cocina con muebles completos.
* Terraza privada.
* Orientación norte.
* Vista al frente.
* Excelente luminosidad.
* Previsión para aire acondicionado.

**Amenities del edificio**

* Salón de Usos Múltiples con parrillero.
* Amplia terraza panorámica.
* Solárium.
* Lavandería.
* Bicicletero.
* Portero eléctrico con cámara visor.
* Previsión para carga eléctrica de vehículos.

**Entrega prevista: junio de 2028.**

**Beneficios para inversores**
Proyecto amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:

* Exoneración de ITP.
* Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.
* Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.

**Precio: USD 89.900**

Cocheras disponibles desde USD 19.000.

**Gastos de ocupación: 4%.**

Consultanos por financiación y disponibilidad de otras unidades.

**Sylvia Levin**
Kosak Inversiones Inmobiliarias