Fecha de entrega

Agosto 2026

Descripción

BRUSCO – IXOU - DISEÑO, SERVICIOS Y UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA URBANA
TIPOLOGIA ESTUDIO - UNIDAD B402 / TORRE B

BRUSCO es un innovador desarrollo de uso mixto que integra vivienda, oficinas, gastronomía, deporte, servicios y espacios de encuentro, creando un verdadero ecosistema urbano en pleno Montevideo.

Desarrollado por IXOU y con arquitectura de Klotz + Minond + Hauser, el proyecto se compone de dos torres residenciales y una torre de oficinas AAA, además de un paseo comercial y gastronómico a cielo abierto.

TORRE B

La Torre B se desarrolla entre los pisos 4 y 11, con solo 6 apartamentos por planta, ofreciendo una escala residencial cómoda y mayor privacidad dentro del conjunto.

Cuenta con distintas tipologías: estudios, unidades Flex y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con plantas funcionales, diseño contemporáneo y espacios pensados para aprovechar al máximo cada ambiente.

AMENITIES

BRUSCO ofrece una completa propuesta de espacios comunes para disfrutar todos los días:

• Piscina
• Club House
• SUM con salida a espacios exteriores
• Parrilleros
• Playroom
• Microcine
• Sala de estar
• Biblioteca silenciosa / espacio de lectura y estudio
• Juegos infantiles en terraza
• Vestuarios
• Terrazas y espacios exteriores de uso común
• Estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos

GASTRONOMÍA, COMERCIOS Y SERVICIOS

En planta baja, BRUSCO incorpora un paseo comercial y gastronómico a cielo abierto, generando un espacio de encuentro integrado al barrio.

La propuesta gastronómica estará gestionada por Grupo Abridor, sumando diferentes conceptos y opciones gastronómicas dentro del propio desarrollo.

DEPORTE Y TRABAJO

El complejo incorpora además un gimnasio Smart Fit de gran escala y una torre de oficinas AAA gestionada por Sinergia, integrando vivienda, trabajo, actividad física y servicios en un mismo lugar.

ARQUITECTURA Y SUSTENTABILIDAD

El proyecto incorpora criterios de eficiencia energética y sustentabilidad, con certificación LEED, reforzando una propuesta de arquitectura contemporánea y responsable.

BRUSCO es mucho más que un edificio residencial: es una propuesta integral donde es posible vivir, trabajar, entrenar, encontrarse y disfrutar sin salir del complejo.

La Torre B, con únicamente 6 unidades por piso, permite combinar la privacidad de una torre residencial con todos los servicios y amenities de un desarrollo de gran escala.

Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida N.º 18.795, con importantes beneficios fiscales para compradores e inversores.

Ideal para vivir o invertir.

PRECIO VENTA USD 200.183.-
Gtos. Conexión 5%

PRECIO ALQUILER $ 36.700.-
Garantia: Aseguradoras

CONSULTAS:
Mercedes Lannes
Broker Asociada
Kosak Inversiones Inmobiliarias