La intendencia de Montevideo tendria que aportar los terrenos de parques plazas y predios municipales en esas zonas como solucion para desarrollar plazas de garajes debajo de ellos.
Por ahora seria una solucion inmediata ya que los valores de los terrenos resultan demasiado caros y la incidencia sobre el proyecto resulta antieconomico por la alta demanda de esos terrenos para construir departamentos y oficinas.
En Uruguay no tenemos el problema de inseguridad con respecto a los autos que tienen nuestros vecinos argentinos y que el garage sea tan importante como la oficina o el departamento.
Los valores de alquiler o venta de cocheras o garajes no han subido tanto.
El uruguayo por suerte todavía puede dejar el
coche afuera o pagar un ticket para estacionarlo en la vereda.
Por lo tanto al aportar los terrenos la intendencia, la incidencia de la tierra en el proyecto seria 0, y el valor final de una cochera seria accesible para los compradores y rentable, generando un nuevo nicho de mercado fuera de las oficinas y departamentos casi agotado en Pocitos.
Dada la bonanza economica, vendiendose 45.000
Ing